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賃貸物件収支計算システム オーナーズVision10

プラン入力機能

簡単入力でプランデータが完成

物件概要

建物名称・施主・工法・延床面積・敷地面積などの入力が行えます。
建物諸税・土地諸税の確認が行えます。

物件概要

予算計画

予算項目毎に計画をたて、償却方法を「定率」「定額」「一括」から選択できます。
償却年数・借入抵当権設定費などの確認が行えます。

予算計画(予算内訳)

借入計画

借入機関毎に借入金額・期間を入力し、返済方式を「元利均等」「元金均等」「ステップ」から選択できます。

借入金融機関内訳

賃貸計画

予算項目毎に計画をたてる事が可能で、償却方法は「定率」「定額」「一括」から選択できます。
償却年数・借入抵当権設定費などの確認が行えます。

建築デザイン(外観)

諸条件の設定により、現実的な賃貸計画が可能

賃貸条件の設定

家賃上昇率や将来にわたる空室率、税務・税金条件、運用条件などを設定することで、現実味のある長期的な収支計画が作成できます。

賃貸条件賃貸条件
税務条件税務条件
運用条件運用条件
税金等条件税金等条件

計算根拠の表示でオーナーからの信頼を獲得

数字の計算根拠を表示

各項目の右側に表示されている「?」ボタンを押すと、その項目の数字に対する計算根拠を表示します。
オーナーから「なぜその数字になるの?」と質問されても、即座に数字の根拠を返答できますので、オーナーからの信頼獲得にも貢献します。

収支計算の根拠