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賃貸物件収支計算システム オーナーズVision10

収支計算シミュレーション機能

収支計算結果をわかりやすい表やグラフで出力

最小限の入力で最大限の出力

予算・賃貸計画を入力するだけで、最大60年の収支計算を即座にこなし、様々なシミュレーションが行えます。
結果は表やグラフで多彩に出力できますので、オーナー様にわかりやすくビジュアルでプランを提案する事が可能です。

収支累計図収支累計図
損益推移図損益推移図
借入金返済図借入金返済図
財産状態図財産状態図

収支一覧表にも「計算根拠」を表示

オーナー様へ説得力のある提案が可能

プラン入力時と同様に計算結果の収支一覧表でも「計算根拠」を表示する事ができます。
オーナー様からの「なぜその数字になるの?」というような質問にも、即座に計算例ではなく実際の数字で根拠を提示でき、説得力のある提案が行えます。

運用条件「+」ボタンをクリック
税金等条件計算根拠を表示

複数のプランを「比較シミュレーション」

最大限にメリットのある事業プランを算出

「建築費」「自己資金」「返済方式」「税務条件」等の条件を変更したり、「マンション」「駐車場」等に建物用途を変更した複数プランを比較シミュレーションする事が可能です。
オーナー様が納得する最大限にメリットのあるプラン提案が行えます。 

収支累計図条件変更の設定画面
損益推移図プラン変更の設定画面
収支累計図(比較)収支累計図(比較)
損益推移図(比較)損益推移図(比較)

賃貸事業開始前後の納税額を比較

当該賃貸事業を行う場合と行わない場合について、10年間にわたる納税額の比較を行うことができます。

納税額比較図納税額比較図

各種帳票をExcel出力

汎用的な活用が可能

作成した事業計画書や収支・損益一覧表等の各種帳票をExcel形式で保存ができますので、汎用的な活用が可能です。  

Excel書き出し

出力可能な帳票一覧

物件概要・予算計画・借入計画 賃貸計画 賃貸条件・税務条件
運用条件・税金等条件 収支一覧表 収支累計表
損益推移表 財産状態図 借入金返済表
比較条件一覧表 比較収支一覧表 収支累計比較図
収支損益比較図 納税額比較図 税率表