関西不動産販売株式会社は、大阪・兵庫・京都を中心に不動産の購入や売却、分譲住宅、注文住宅、リフォーム等を行っている会社です。常駐する建築士やコスト管理によって、安価でデザイン性の高い家を提供しています。
今回は、2022年に実施した「ALTAパースコンペ」にて、内観部門の佳作に輝いた宇上様と酒田様へ受賞したパースの制作や普段のALTAの利用方法等についてお話を伺いました。
（宇上様）社歴は2年半になります。営業部営業推進課でALTAを使用してお施主様へのプレゼン資料やWebサイト等へ掲載するイメージパースの作成、外観・内観含めた建物のコーディネートを行っています。
（酒田様）所属は宇上と同じく営業部営業推進課で、社歴は7ヶ月です。
（宇上様）家具の細かな部分まで質感にこだわり、よりリアルに見えるように意識しました。普段からお施主様の想いや好みをしっかりと掴み、単なる家のイメージだけではなく、生活するイメージが想像できるようなパースづくりを心掛けています。
（酒田様）光の入れ方を意識しました。光の表現が難しい場合は色や質感でカバーしながらパースを作成しています。
（宇上様）「パースがきっかけで成約に結びついた」と営業から言われたことはありましたが、パース単体で評価を受けたのは初めてだったのでとても嬉しいです。
（酒田様）こういったコンペに応募したのも初めてでしたが、これまで培ってきたものが評価されて非常に嬉しいです。
（宇上様）同じ業務を担当する仲間同士で質感や色味調整のコツや結果を共有し合っています。また、様々な土地の形状を入力したり、内観でのテクニックを駆使することでALTAの入力スキルを日々向上させています。
（酒田様）カラーを調整して使いやすい色味に変更して、表現の幅を増やしています。また、他社のパースや様々な資料を参考にスキルアップに努めています。
（宇上様）他部署にてチラシ作成やWebサイト用に3Dモデリングソフトを使っていましたが、お施主様との打ち合わせをより充実させるため、ALTAの導入を検討する運びとなりました。
（宇上様）未成約の注文住宅のお客様、打ち合わせ中の既存契約のお客様、リフォームのお客様といった買いたいお客様へのプレゼン資料の作成だけでなく、売主様に対して販売価格が高くなるような資料作りやポータルサイト等に掲載するモデルハウスのイメージパースの作成に活用しています。
（宇上様）注文住宅のお客様の成約率が上がり、成約が取りやすくなったと営業からの評価がありました。
（宇上様）レンダリングの速さと1物件に対して様々なパースを作成しやすい点です。
（酒田様）素材調整の自由度が高く、様々な表現が可能な点です。
（宇上様）作成したパースが決定打となって成約へ繋がったと営業から聞けた時です。また、ポータルサイトのアクセス数を増加させるためにパースを作成し、結果がでた時もうれしいです。
（酒田様）以前に建築CADを使用して図面や外観パースを作成をしていたことがありますが、ALTAで初めて内観パースを作り、パース作成の楽しさに気付きました。流行のイメージや雰囲気をパースで表現した際に周りから評価をもらえるとうれしいです。
| 社名 | 関西不動産販売 株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 本社：大阪府高槻市南芥川町16番3号 |
| 設立 | 2005年2月25日 |
| 従業員数 | 211名 (2023年3月現在) |
| 事業内容 | 不動産流通事業、分譲事業、建設事業、リフォーム事業、広告代理事業、賃貸・管理事業、保険代理事業 |
| URL | https://kansaisan.co.jp |