土地の最大価値を瞬時に算出
敷地を書くだけで「建築ボリューム」を自動算出！
土地活用事業化支援システム「ROOK2」
ROOK2は、土地の地主に対して、土地活用の提案・コンサルティング業務を行う方にご利用いただくシステムです。
集団規定等の建築法規に詳しくない方でも使いこなせるように作られた、今までにない営業支援ツールです。金融機関の方には、融資推進の面でおおいに役立つツールです。
土地活用事業化支援システム「ROOK2」の紹介動画です。
土地活用・不動産営業支援システム
ROOK2
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土地の最大価値を瞬時に算出
土地活用の成約率を向上する営業支援ツール
ROOK2とは
POINT 01
簡単操作で建築計画・概算見積・収支計算。
簡単操作で建築計画・概算見積・収支計算。
事業計画書をスピード作成。
ROOK2とは、土地活用の企画・提案業務を円滑に行い、成約率を上げるための営業支援ツールです。
土地活用の提案を行う建築知識の少ない営業担当者の方でも使いこなせる簡単な操作で、建築計画・概算見積・収支計算が行えます。 時間と手間を掛けずに土地の最大価値を算出した事業計画書を作成し、地主へのスピーディーな提案を実現します。
事業計画書完成までの簡単3ステップ
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STEP01
敷地計画
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STEP02
建築計画
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STEP03
収入計画
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事業計画書の
完成
POINT 02
土地活用の提案業務に携わる方向けの
土地活用の提案業務に携わる方向けの
システムです。
たとえば・・・
・ 営業店でお客様と一番近く接している営業の方が、土地の有効活用で悩んでいるお客様へ土地活用プランの提案等、今までにないアプローチでセールスできるツールとしてご活用いただけます。
・ 営業店に持ち込まれる設備投資案件のうち、建物等の見積額の妥当性や用途制限等をクリアした建物かどうかを精査するツールとしてもご利用いただけます。
POINT 03
敷地を書くだけで建築ボリュームを自動算出
ROOK2は敷地を書くだけで、集団・単体規定をクリアした建物を自動で生成します。
さらに、道路幅、斜線、日影規制を考慮し、許容容積率を最大限活用する建物プランを検討します。
時間と手間を掛けずにスピーディーな提案を実現します。
POINT 04
地主へ最適な土地活用プランを即座に提案
地主の所有する土地の最大価値を算出し、最も有益な事業化プランをスピーディーに提案できます。
設計者レベルの知識がなくても、集団規定を考慮した建築計画が行え、建築コストや収支計画のシミュレーションが可能です。
設計部や外注の設計事務所を介さずに、営業担当者自らが簡単に短時間で事業計画書を作成できる営業支援ツールです。
ROOK2の活用シーン
わかりやすい漫画で確認！
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物件開拓
立地条件から計画建物の全体ボリュームを早期に把握し、不動産価値を判断。
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建築計画
社内設計部署、外部設計会社へ依頼することなく、建築可能な建物の企画が可能。
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収支計画
建築企画段階より把握した根拠ある工事費と賃貸計画より、事業計画書を作成。
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プレゼン
お客様の目の前で、建物計画・賃貸計画の変更を行い、事業収支のシミュレーションを実施。
土地活用事業化支援システム「ROOK2」
活用メリット
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提案スピード向上
お客様を待たせないスピード提案で
競合をリードします。 -
外注コスト削減
設計事務所へのボリュームチェックの
外注コストを軽減します。 -
設計士の負担軽減
日々忙しい社内設計部の
作業負担を大きく軽減します。
